Každý třetí zvažuje změnu

Každý třetí Čech, který uvažuje o změně bydliště, se po novém bydlení poohlíží mimo velká města. Zájem roste hlavně o okolí větších metropolitních oblastí. Důvodem jsou vysoké ceny nemovitostí, kvůli nimž má problém pořídit si vlastní byt i část lidí se středními příjmy. Na trend už začali reagovat první developeři. Podle studie je počet Čechů uvažujících o stěhování mimo město v porovnání se zbytkem Evropy nadprůměrný. V České republice o této variantě přemýšlí spíše starší lidé, ve věku od 35-ti let, plánujících stěhování. Stěhování za velká města bylo populární v 90. letech minulého století. Lidé se tehdy snažili vyměnit své dosavadní bydlení v panelových domech za nově postavené prostornější rodinné domy a vily se zahradami. Zatímco dříve však jejich kroky motivovala snaha polepšit si, nyní se po bydlení mimo velká města poohlížejí z nutnosti.

Proč ta náhlá změna?

Ve Středočeském kraji nebo v okolí Brna probíhá rozsáhlá bytová výstavba za nižší ceny, a tyto lokality jsou proto atraktivnější. Jedná se zejména o místa s dobrou dopravní dostupností a funkční infrastrukturou pro běžný život. Zatímco průměrný 70metrový nový byt v hlavním městě vyjde na více než 11 milionů korun, novostavby v okolí jsou výrazně levnější. V přilehlých oblastech stojí stejný byt pod osm milionů korun. A pokud je kupec ochotný shánět nemovitosti až poblíž vzdálenějších měst, může se dostat v průměru i pod sedm milionů korun. Popularita bydlení mimo velká města narostla do té míry, že se do projektů začíná pouštět stále více developerů.

Výhody i nevýhody.

Lákají je například města s dobrou občanskou vybaveností a blízkostí k velkým dopravním uzlům. V dalších letech se zde plánují rozsáhlé projekty zahrnující stovky bytů. Jde o lokality, které lidem zajistí komfortní prostředí pro běžný život. Navíc jejich blízkost k velkým městům s dobrou dopravní dostupností přináší další výhody, kterých chtějí developeři využít. Bytová výstavba probíhá i v dalších regionech. Někteří developeři se zaměřují na luxusní rezidence v blízkosti hlavního města, jiní nabízejí nové projekty v menších městech s dobrou dostupností.

Trend může částečně pomoci zmírnit současnou silnou poptávku po koupi bytů ve velkých městech. Pro velká města ale zároveň znamená zdroj problémů. Například experti varují, že stěhování lidí za města přináší nutnost větších výdajů právě na danou infrastrukturu. Data ukázala, že každé ráno přijíždí do hlavního města značný počet lidí, kteří ve městě nebydlí. To představuje více kolon na silnicích i nutnost posílit hromadnou dopravu. Města navíc kvůli stěhování přicházejí o část daňových příjmů, což investice do infrastruktury naopak komplikuje.

 

Sdílejte příspěvek

Další články