Každý třetí zvažuje změnu
Každý třetí Čech, který uvažuje o změně bydliště, se po novém bydlení poohlíží mimo velká města. Zájem roste hlavně o okolí větších metropolitních oblastí. Důvodem
9. 1. 2025
Žádné komentáře
Průměrná cena bytu se pohybuje kolem 101 700 Kč za metr čtvereční. Pro představu, za byt o velikosti 70 metrů čtvereční dnes zaplatíte přes 7 milionů korun. A pokud budou ceny růst podle odhadů ČNB, takový byt během příštího roku podraží o dalších 800 tisíc korun.
Důležitým faktorem jsou zde hypoteční sazby. Ty sice postupně klesají, což podporuje zájem o bydlení, ale na druhou stranu tlačí ceny nahoru. Lidem, kteří si chtějí pořídit bydlení, tak nezbývá než jednat rychle.
Na vině je hned několik faktorů. Za prvé, nabídka bytů je omezená. Staví se málo a povolovací procesy jsou zdlouhavé. Za druhé, poptávka po bydlení roste. Lidem se vyplatí investovat do nemovitostí, ať už pro vlastní život nebo jako jistotu v nejisté době. A za třetí, zájem o pronájmy stále roste, což zvyšuje nejen ceny nemovitostí, ale i nájmy.
Česko patří k zemím, kde je vlastní bydlení nejméně dostupné v Evropě. Koupě bytu si vyžádá průměrně 12,5násobek ročního příjmu, což si mnoho lidí nemůže dovolit. Čem dál více rodin tak hledá řešení v pronájmu, který je ale také dražší. Podle odborníků by mohlo nájemné v roce 2024 vzrůst o 5–10 %.
Situace na trhu s bydlením se zatím nemění k lepšímu. Pokud nedojde k větší podpoře výstavby nebo zjednodušení pravidel pro stavební povolení, ceny nemovitostí budou stále růst. Pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, je proto důležité pečlivě zvážit možnosti a sledovat situaci na hypotečním trhu.
Každý třetí Čech, který uvažuje o změně bydliště, se po novém bydlení poohlíží mimo velká města. Zájem roste hlavně o okolí větších metropolitních oblastí. Důvodem
V posledních letech jsme svědky setrvalého nárůstu zájmu o pronájmy nemovitostí. Data z portálu Sreality.cz ukazují, že tento trend zůstane stále aktuální, ačkoliv dochází k