Dlouhé roky platilo, že byla splátka hypotéky levnější než měsíční nájem – žádný div, že když měli Češi na výběr, sáhli ve většině po úvěru. Jenže vysoké úroky, které realitní trh ovládají už více než tři roky, tuto rovnici otočily a z hypotečního trhu vyhnaly podstatnou část zájemců o vlastní bydlení. Splátka hypotéky se přibližuje k nájemnému Data, která jsou k dispozici na realitních portálech, však ukazují, že se propast mezi nájmy a splátkou hypotéky začíná opět zmenšovat. V jednom z krajů Česka se dokonce začalo splácení úvěru v měsíčních výdajích oproti nájmu vyplácet. Za nájem v šedesátimetrovém bytě v Ústeckém kraji zaplatí člověk o 1 494 korun více, než kdyby na stejnou nemovitost splácel hypoteční úvěr. Navzdory trendu se

Ceny nemovitostí v Česku znovu nabírají na obrátkách a podle České národní banky (ČNB) se zdražování jen tak nezastaví. V roce 2025 mají byty a domy zdražit o 5,7 %, v roce 2026 o další 4 %. Pokud plánujete koupi vlastního bydlení, připravte se, že si připlatíte. Jak drahé je bydlení v Česku? Průměrná cena bytu se pohybuje kolem 101 700 Kč za metr čtvereční. Pro představu, za byt o velikosti 70 metrů čtvereční dnes zaplatíte přes 7 milionů korun. A pokud budou ceny růst podle odhadů ČNB, takový byt během příštího roku podraží o dalších 800 tisíc korun. Důležitým faktorem jsou zde hypoteční sazby. Ty sice postupně klesají, což podporuje zájem o bydlení, ale na druhou stranu tlačí ceny

Každý třetí Čech, který uvažuje o změně bydliště, se po novém bydlení poohlíží mimo velká města. Zájem roste hlavně o okolí větších metropolitních oblastí. Důvodem jsou vysoké ceny nemovitostí, kvůli nimž má problém pořídit si vlastní byt i část lidí se středními příjmy. Na trend už začali reagovat první developeři. Podle studie je počet Čechů uvažujících o stěhování mimo město v porovnání se zbytkem Evropy nadprůměrný. V České republice o této variantě přemýšlí spíše starší lidé, ve věku od 35-ti let, plánujících stěhování. Stěhování za velká města bylo populární v 90. letech minulého století. Lidé se tehdy snažili vyměnit své dosavadní bydlení v panelových domech za nově postavené prostornější rodinné domy a vily se zahradami. Zatímco dříve však jejich kroky